Форум по залогам

9 ноября в Москве состоялся четвёртый форум FinLegal – залоги. 

Алексей Николаев, партнер ЮТК рассказал о расходах, связанных с реализацией предмета залога в банкротстве. 

Закон предусматривает, что до расходования средств от реализации предмета залога покрываются расходы на: 

- обеспечение сохранности предмета залога; 

- реализацию предмета залога на торгах. 

Вопрос: относится ли к этой категории расходов НДС от сдачи залога в аренду? 

Позиция ВС в Обзоре № 4 (2020): к расходам, погашаемым в порядке п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве отнесен налог на имущество. При ином толковании положений закона текущие расходы, возникающие в связи с передачей в аренду заложенного имущества, будут относиться на все гражданско-правовое сообщество кредиторов (удовлетворяться за счет продажи незаложенного имущества, уменьшая тем самым общую конкурсную массу), а выручка от той же аренды – направляться только одному члену названного сообщества – залоговому кредитору, создавая явный дисбаланс в объеме прав залогодержателя и остальных кредиторов (дело «Группа Техмаш»). 

Но это не всё. Релевантное мнение по похожим расходам содержится в иных определениях высшей инстанции: 

- дело «Ростовский электрометаллургический завод» (определение 08.07.2021 №308-ЭС18-21050(41); 

- дело «Электрощит» (определение от 08.04.2021 №305-ЭС20-20287). 

Подробный пост-анонс мероприятия можно прочесть на официальном сайте организатора.