Форум по залогам

9 ноября в Москве состоялся четвёртый форум FinLegal – залоги.

Алексей Николаев, партнер ЮТК рассказал о расходах, связанных с реализацией предмета залога в банкротстве.

Закон предусматривает, что до расходования средств от реализации предмета залога покрываются расходы на:
- обеспечение сохранности предмета залога;
- реализацию предмета залога на торгах.

Вопрос: относится ли к этой категории расходов НДС от сдачи залога в аренду?

Позиция ВС в Обзоре № 4 (2020): к расходам, погашаемым в порядке п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве отнесен налог на имущество. При ином толковании положений закона текущие расходы, возникающие в связи с передачей в аренду заложенного имущества, будут относиться на все гражданско-правовое сообщество кредиторов (удовлетворяться за счет продажи незаложенного имущества, уменьшая тем самым общую конкурсную массу), а выручка от той же аренды – направляться только одному члену названного сообщества – залоговому кредитору, создавая явный дисбаланс в объеме прав залогодержателя и остальных кредиторов (дело «Группа Техмаш»).

Но это не всё. Релевантное мнение по похожим расходам содержится в иных определениях высшей инстанции:
- дело «Ростовский электрометаллургический завод» (определение 08.07.2021 №308-ЭС18-21050(41);
- дело «Электрощит» (определение от 08.04.2021 №305-ЭС20-20287).

Подробный пост-анонс мероприятия можно прочесть на официальном сайте организатора.