Защищаем интересы компаний при спорах по аренде: от разногласий по порядку оплаты и условиям эксплуатации имущества до конфликтов при расторжении арендных обязательств.

Сопровождение банкротства с 1999 г.

26 лет судебной практики

Подобрать индивидуальное решение

Бесплатная консультация

Дарья Голубкова
Помощник юриста
d.golubkova@ytc.legal

ЮрТехКонсалт в цифрах

500+ млрд

Общая стоимость реализованных проектов

Выигранных судебных дел

10 000+

16 лет

Средний юридический стаж партнёра

Проектов реализовано

550+

Ведём банкротные споры

с 1999 года

Юридическое сопровождение компаний в спорах по договорам аренды

К этой категории споров относятся вопросы, связанные в том числе с:

передачей и возвратом имущества;
порядком использования объекта;
размером и сроками оплаты;
сохранностью помещения или оборудования;
ответственностью за причиненный ущерб;
арендой земельного участка.
Также в споры включают разногласия по продлению или прекращению аренды, нарушению режима эксплуатации и соблюдению условий доступа к объекту.

Что входит в спор по договору аренды

На практике чаще всего встречаются следующие типы споров:

взыскание задолженности по арендной плате;
расторжение договора аренды;
споры о возврате имущества и его состоянии;
земельные споры по договорам аренды;
споры о продлении или отказе в продлении договора;
споры о нарушениях условий эксплуатации.

Виды споров по договору аренды

Конфликты возникают из-за некорректно оформленных условий, ошибок в описании объекта, просрочек оплаты, несоблюдения порядка передачи имущества или нарушений при использовании помещения.

Дополнительные сложности могут создать разночтения в формулировках договора, несогласованные изменения условий и повреждение объекта аренды.

Причины возникновения спора

Для этого понадобятся договор аренды, акты приема-передачи, платежные документы, переписка, материалы о техническом состоянии помещения, доказательства нарушений, данные об объекте и документы, подтверждающие объем и характер нанесенного ущерба.

В спорах по договору аренды земельного участка также важны кадастровые сведения, например, планы и документы о праве пользования. Перечень документов может изменяться в зависимости от особенностей спора.

Что нужно для подготовки к разрешению спора

Компания «ЮрТехКонсалт» помогает компаниям решать споры по договорам аренды и восстанавливать нарушенные права, связанные с пользованием имуществом, расчетами, возвратом объекта и исполнением обязательств. Мы определяем правовую природу разногласий, оцениваем доказательства и формируем позицию, которая позволяет минимизировать риски и и добиться исполнения условий договора или компенсации убытков.

Мы сопровождаем клиентов как на досудебной стадии, так и в судебном процессе, разрабатываем правовую аргументацию, готовим необходимые документы и обеспечиваем защиту интересов компании при рассмотрении спора.

Как мы работаем

Оставьте заявку и получите консультацию по вопросам споров по договорам — это бесплатно

Экспертиза практики ЮрТехКонсалт отмечена ведущими рейтингами

Преимущества сопровождения споров по договорам с нами

Учет фактических обстоятельств

В начале работы мы детально изучаем документы и обстоятельства сделки, чтобы сформировать грамотную позицию для защиты с учетом всех деталей договора.
Создание продуманной стратегии

Мы выстраиваем стратегию, опираясь на задачи клиента, особенности сделки, судебную практику и возможное развитие спора.
Сопровождение всех этапов

Мы оказываем профессиональную поддержку на всех стадиях спора: от подготовки требований до исполнения решения.

Кейсы из нашей практики

Порядок работы при сопровождении споров по договорам

Правовой анализ

Изучаем договор, имеющиеся документы, составленные в рамках исполнения договора, определяем правовые основания для обращения и оцениваем возможные риски и перспективы спора.

Досудебная подготовка

Формулируем требования, фиксируем нарушения условий договора и составляем претензию.

Судебное сопровождение

Готовим и подаем в суд исковое заявление, представляем интересы клиента в суде на всех этапах рассмотрения спора, при необходимости готовим возражения, пояснения и иные процессуальные документы.

Исполнение решения

Инициируем и контролируем получение исполнительных документов и добиваемся исполнения решения суда (взыскание задолженности, возврат имущества и т.д.).